业内指导:如果你首次买房!买对了可以让你轻

 业内资讯     |      2021-10-10 09:20

[摘要] 该买好地段的小户型还是买大户型一次性到位,相信这是很多年轻朋友第一次买房时纠结的问题,这篇文章和大家分享建议。

昨天在后台收到一个朋友的私信,说我刚进入社会不久,现在面临结婚,想买房,由于是第一次买房子,资金不够,不知道是该买好地段的小户型还是买大户型一次性到位,让业内给个建议。

相信这也是很多年轻朋友第一次买房时纠结的问题,今天就用业内这篇文章和大家分享一下看法。

第一次买房,要结合自己的实际情况,再根据自己未来的职业规划来买房。

据业内介绍,在十余年的职业生涯中,认识了很多首次购房者。就个人而言,对这类购房者有以下建议:

1.尽你所能,以小换大:

业内建议永远不要考虑一次性给自己的生活带来太大的压力,可以考虑找个好位置开始小公寓。很多业内朋友把小户型换成大户型,以少换多的方式晋级中产甚至高档。比如现在市场上,小户型100万,大户型200万。首付比例为30%,首付分别为30万和60万。出于经济原因,我们开始了小公寓。如果后期房价涨了50万,就意味着你要置换了。当你卖掉这个小公寓时,你可以套现的金额是150万,售价减去抵押贷款的70万,最后你得到80万现金。此时,大户型已涨至250万。大户型,30%首付75万!这就是大换小的操作,你明白吗?

2.买房一定要有自己的看法:

许多首次购房者都会遇到一个不可避免的通病,那就是到处问人,甚至是以前没有买过房子的人。众所周知,这只会让选择变得更加困难。这是一个人的问题。换个角度来说,如果朋友问你,你是在关心还是表现的条件下,不管专业还是专业,他们都会从自己的角度说点什么。殊不知,房子不像其他商品,也许是因为朋友的非专业点让你放弃了一套未来超值的房子。

所以在看房子的过程中一定要有自己的意见,同时自己多做功课

3再次强调,第一次买房一定要看地段:

好的位置决定了以后更换的时候可以卖个好价钱,同时流动性也会更强!确定地段后,选择地段中较受欢迎的社区!同时,一定要选择好的物业。好的房产是保持和增加房屋价值的主要因素之一!然后就是尽可能选择社区中最好的建筑和楼层。很多人在买房的时候,往往认为自己是在同一个社区。不用加价选择好的楼房和楼层。

他们不知道一个好的位置就是好的。隔壁的房子以后卖的时候也会比别人卖的高,所以如果差价不是很大,不要吝啬这个额外的买房成本!

第一次买房,只要明白以上三点,然后按三点操作,就不会有大问题。当然,一些常规的应该是大家都知道的。例如,

选择大品牌开发商,大品牌物业等等,这些都是常识性的问题,不多解释!

业内指导:如果你首次买房!买对了可以让你轻